記者資料提供（2024年7月9日）
経済観光局観光企画課
須磨浦公園は、源氏物語や源平一ノ谷のゆかりの地に整備された公園です。淡路島を望む鉄拐山、鉢伏山を含む傾斜地と海岸沿いの松林からなる景勝地で、市内でも有数の桜の名所としても知られています。また、須磨浦山上遊園、須磨海づり公園（2024年11月にリニューアルオープン予定）とも隣接し、六甲全山縦走コースのスタート地点に近いという地理的特性を持っており、四季を通じ、多くの行楽利用でにぎわいます。その須磨浦公園にある須磨一ノ谷プラザは、1959年に宿泊施設を備えた勤労者福祉施設「勤労会館海の家」として開設され、築後約65 年を迎えますが、老朽化が進行していることも踏まえ、建て替え等による新たな利活用を検討しています。
なお、本件調査では、須磨一ノ谷プラザの利活用について、民間事業者等との対話を通じて整理を行い、その結果は今後の公募等に向けた条件整理等に活用させていただきます。
１．須磨一ノ谷プラザ
所在地：神戸市須磨区一ノ谷町５丁目８番２９他（須磨浦公園内）
| 施設名称 | 構造・規模 | 面積 | 建築年月日 |
| 集会所・会議室（1） | 鉄筋コンクリート造 地下1階付2階建 | １階：441.56㎡ ２階：378.75㎡ 地階：147.50㎡ | 1959年7月1日 |
| 集会所・会議室（2） | 1961年7月1日 | ||
| 脱衣所・更衣室 | コンクリートブロック造 平屋建 | 約60.00㎡ | 1959年7月1日 |
※ 現状の用途 … 災害時の避難所、選挙時の投票所、市バス運転士詰所、市バス回転地及び待機所、市バス停留所（須磨一の谷）
２．サウンディング型市場調査対象区域（建物・土地）
| 所在地 | 神戸市須磨区一ノ谷町５丁目８番２９他（須磨浦公園内） |
| 建物面積 | 合計：約1,000㎡（須磨一ノ谷プラザ部分） |
| 土地面積 | 合計：約199,000㎡（必須提案用地：約7,000㎡、任意提案用地：約192,000㎡） |
・必須提案用地…須磨一ノ谷プラザの建物部分を含むエリア
・任意提案用地…必須提案と併せた提案により、さらなる魅力向上が期待できる施設やソフト施策の提案を可能とするエリア
３．スケジュール
| ①実施要領の公表 | 2024年7月9日（火曜） |
| ②現地見学会の参加申込み | 2024年7月18日（木曜）17時まで |
| ③現地見学会の開催 | 2024年7月22日（月曜）14時 |
| ④質問の受付 | 2024年7月26日（金曜）17時まで |
| ⑤質問に対する回答 | 2024年8月2日（金曜） |
| ⑥サウンディングの参加申込み | 2024年8月16日（金曜）17まで |
| ⑦サウンディングの実施日時の連絡 | 2024年8月21日（水曜） |
| ⑧サウンディングの実施 | 2024年8月26日（月曜）～ 8月28日（水曜） |
| ⑨実施結果概要の公表 | 2024年9月中旬以降 |
４．実施要領等の配布
本調査の実施要領等は、下記URLからダウンロードできます。
https://www.city.kobe.lg.jp/a64051/kanko/sounding.html
５．参加書類の提出先及び問い合わせ先
〒651-0087
神戸市中央区御幸通6丁目1番12号三宮ビル東館9階
神戸市経済観光局観光企画課
TEL：078-984-0361 FAX：078-984-0360
Email：kobe_tourism@office.city.kobe.lg.jp