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PFI(Private Finance Initiative)とは、民間の資金やノウハウ等を活用し、公共施設等の設計・建設・運営を行うことです。
平成23年6月のPFI法（民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律）の改正により、民間事業者による提案制度やコンセッション方式（運営権制度）が導入されるなど、PFI事業の推進が図られています。
神戸市のPFI事例
| 施設名 | 所管局 | 供用開始 | 事業期間 | |
| 1 | オテル・ド・摩耶 （旧国民宿舎神戸摩耶ロッジ） | 経済観光局 | 平成13年7月 | 20年間 |
| 2 | マリンピア神戸フィッシャリーナ | 経済観光局 | 平成13年10月 | 20年間 |
| 3 | 中央卸売市場本場 | 経済観光局 | 平成21年4月 | 29年間 |
| 4 | 中央市民病院 | 神戸市民病院機構 | 平成23年7月 | 33年間 |
| 5 | 新神戸ロープウェー | 建設局 | 平成23年4月 | 16年間 |
| 6 | やはた桜保育所 | こども家庭局 | 平成26年4月 | 8年間 |
| 7 | 市立小学校（空調整備） | 教育委員会事務局 | 平成27年8月 | 13年間 |
| 8 | 市営桜の宮住宅 | 建築住宅局 | 平成31年8月 | 4年間 |
| 9 | 市営東多聞台住宅 | 建築住宅局 | 令和2年1月 | 5年間 |
| 10 | 神戸空港（コンセッション） | 港湾局 | 平成30年4月 | 42年間 |
| 11 | 上ヶ原浄水場 | 水道局 | 令和2年4月 | 15年間 |
| 12 | マリンピア神戸フィッシャリーナ | 経済観光局 | 令和4年4月 | 20年間 |
